Suchauftrag vom Mieter

Bei der Suche nach Ihrer neuen Wohnung können Sie sich entspannen! Sie brauchen nichts zu tun, als uns vorher detailliert Ihre Wohnungswünsche mitzuteilen. Klicken Sie auf den Downloadbutton und laden Sie sich das Suchformular runter. Lassen Sie sich Zeit, denn je ausführlicher Sie unsere Fragen beantworten, so höher sind die Erfolgschancen, dass wir die passende Wohnung für Sie finden! Möglicherweise haben wir diese bereits schon gefunden!

Suchauftrag für eine Wohnung zur Miete

Folgende Informationen benötigen wir von Ihnen, damit wir die gewünschte Wohnung finden:

1. Wohnort

Wo möchten Sie wohnen? In der Stadt, auf dem Land? In welcher Entfernung befindet sich Ihr Arbeitsplatz, Ihr Unternehmen oder Ihre Ausbildungsstätte?

2. Welchen Wohnungstyp suchen Sie?

Penthouse

Penthouse ist mit die exklusivste Art zu wohnen. Eine Penthousewohnung - oder auch mehrere Penthousewohnungen - können sich auf dem obersten Geschoß eines Hauses befinden. Mit oder ohne grosszügige Terrasse hat man meistens einen tollen Überblick über die Region oder Stadt. Je höher die Penthousewohnung, je länger hat man Sonnenlicht. Diese exklusive Wohnungen sind in der Regel weit aus teurer als eine normale Wohnung in ähnlicher Lage.

Maisonettewohnung

Eine Maisonettewohnung erstreckt sich meist über mehrere Etagen, zum Beispiel vom obersten Geschoß über eine Treppe in den Dachstuhl.

Einliegerwohnung

Die meisten Einliegerwohnungen befinden sich nicht unbedingt im Stadtzentrum mit Hochhausbebauung, sondern vom Zentrum aus in einiger Entfernung oder auf dem Land, wo sich viele Ein-/Zweifamilienhäuser befinden. Eine Enliegerwohnung ist eine in einem Einfamilienhaus abgetrennte, eigenständige Wohnung mit eigenem Eingang und separaten Wasser-/Gas- und Stromzählern.

Souterrainwohnung

Eine Souterrainwohnung befindet sich meistens ganz oder anteilig unter der Erdoberfläche. Die Folge ist, dass nur wenig Sonnenlicht seinen Weg in die Wohnung findet. Auch besteht die Möglichkeit, dass sich im direkten Umfeld der Wohnung Kellerräume mit einem gewissen Geräuschpegel befinden (z. B. Nähe der Heizungsanlage oder Wasch-/Trockenraum). Allerdings werden diese Wohnungen meistens zu einem geringeren Mietpreis angeboten.

Loft

Ein Loft hingegen kann sich in einer ehemaligen, stillgelegten Industrie- oder Produktionshalle befinden. Meisten befinden sich diese Wohnungen in alten Backsteingebäuden mit hohen Decken. Falls die Wände, Decken und Fenster nicht der gesetzlichen EnEV (Energieeinsparverordnung) oder aktuellen Dämmungen entsprechen, können die Nebenkosten schnell in ähnlicher Höhe wie die monatliche Nettomiete betragen.

Weitere Wohnungstypen

Natürlich gibt es noch weitere Wohnungstypen wie zum Beispiel Etagenwohnungen, Apartements, Studentenwohnungen, Monteurwohnungen, exklusive Wohnungen in Ritterburgen und Schlössern oder Ferienwohnungen uvm.

3. Wie gross soll Ihre Wunschwohnung sein?

Wie viele Personen sollen in der neuen Wohnung leben?

Wie viele Zimmer benötigen Sie, möchten Sie die Wohnung alleine, zu Zweit oder als Familie mit Kindern nutzen. Wenn Letzteres, wie viele Kinderzimmer bzw. Räume (auch Homeoffice usw.) benötigen Sie?

Wie gross soll die Wohnung in Quadratmetern (m⊃2;) sein? (Wohn-/Nutzfläche zusammen)

4. Sonstige Wünsche

Ist es egal oder sollte die Wohnung anteilig oder ganz barrierefrei sein? Möchten Sie zusätzlich einen Whirlpool nutzen, eine Terrasse oder einen Balkon? Soll sich ein Schwimmbad im Haus befinden? Verfügen Sie über ein Haustier oder welche weiteren Wünsche haben Sie?

5. Entfernungen

Möchten Sie kurze Wege zur Innenstadt oder eine schnelle Anbindung an die Autobahn haben? Auch diese Informationen sind für die Suche nach Ihrer Wohnung wichtig!

6. Zusammenstellung aller Suchinformationen

Sobald Sie uns informiert haben, welche Wohnung Sie suchen, prüfen wir zuerst unsere

- eigene Datenbank
- anschliessend die Datenbank des internen Maklernetzwerks (Partner)
- schreiben unsere Bestandskunden (Vermieter) an
- prüfen wir das Internet

In unserer Datenbank und in den Netzwerken gibt es viele Wohnungen, die noch nicht alle im Internet veröffentlicht worden sind. Auch bei unseren Bestandskunden (Vermieter) kann es täglich zu Wohnungswechel kommen. Je nach Wunsch des Mieters suchen wir im Internet in vielen Portalen, nicht nur in den bekannten grossen Immobilienportalen.

Da eine von uns angebotene Wohnung nur ein Mieter mieten kann, verfügen wir in einem begrenzten Zeitraum über einen Überhang mit mehreren hundert Mietinteressenten, für die wir dann parallel eine Alternative suchen.

Sobald wir Ihre mögliche Wohnung gefunden haben, nehmen wir Kontakt zum Vermieter auf, besichtigen die Wohnung, produzieren eine Fotosetkarte und gleichen die Angebotsdaten mit Ihren Vorgaben und Wünschen ab.

Abhängig, ob wir über einen einzelnen exklusiven Suchauftrag verfügen oder ob die von uns besichtigte Wohnung für mehrere Mietinteressenten interessant sein könnte, veröffentlichen wir die Fotosetkarte im Internet und versenden links zu unseren Kunden.

Sie erhalten von uns im Anschluss - wenn es der jeweilige regionale Markt hergibt - bis zu drei Immobilienangebote! Falls Ihnen eine der von uns angebotenen Wohnungen gefällt, können wir gemeinsam in Absprache mit dem Vermieter eine weitere Besichtigung durchführen. Gefällt Ihnen keine der angebotenen Wohnungen suchen wir gemäß einer neuen Absprache für Sie weiter. Nachfolgend können Sie das Suchformular downloaden!

Achtung:

Seit 2016 gilt in Deutschland die Mietpreisbremse oder vereinfacht ausgedrückt: Wer den Makler bestellt bezahlt ihn auch! Sollte unsere Suche für Sie erfolgreich sein, wäre diese bei Abschluß eines Mietvertrages für den Mieter kostenpflichtig. Sollte uns jedoch die Wohnung bereits bekannt sein bzw. wird diese bereits von uns angeboten, dann erhalten wir vom Vermieter bei erfolgreichem Nachweis- oder Vermittlung eine Provision! Wie das Ganze funktioniert finden Sie hier: Nachweis- oder Vermittlungsmakler?

Krönchen®
ist ein eingetragenes Warenzeichen und Produkt von


Schwedler-Immobilien
Frau Ilona Schwedler
Immobilienmaklerin
Grüner Weg 8
57078 Siegen

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Erlaubnis der Maklertätigkeit gem. § 34 c GewO (Immobilien) wurde vom Kreis Siegen-Wittgenstein, Koblenzer Str. 73, 57072 Siegen, erteilt.

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